ABD’de mortgage başvuruları artış trendini sürdürüyor. Mortgage Bankalar Birliği’nin (MBA) 22 Kasım haftasına ait yayımladığı rapora nazaran, tekrar finansman ve alım kredilerini içeren toplam piyasa endeksi yüzde 6,3 artarak 208,0 puana yükseldi.
MBA bilgilerine nazaran, satın alma endeksi yüzde 12,4 artışla 152,9 puana çıkarken, refinansman endeksi yüzde 2,6 gerileyerek 501,7 puan düzeyine indi. Bu periyotta, 30 yıllık mortgage faiz oranı 25 Eylül’den bu yana devam eden yükseliş trendini sonlandırarak yüzde 6,86’ya geriledi.
MBA Lider Yardımcısı ve Baş Ekonomist Joel Kan, mevzuyla ilgili yaptığı açıklamada, “Satın alma faaliyetindeki artış genel müracaatlara ivme kazandırdı. 30 yıllık sabit faiz oranı iki aydan uzun bir mühlet sonra birinci sefer düştü ve bu durum alıcıları piyasada tutmaya devam etti” sözlerini kullandı. Kan ayrıyeten, ortalama satın alma kredisi büyüklüğünün 439.200 dolara çıkarak son bir ayın en yüksek düzeyine ulaştığını belirtti.
Faiz oranlarında düşüş
Raporda, 15 yıllık mortgage faiz oranının 3 baz puan düşüşle yüzde 6,29 düzeyine gerilediği belirtilirken, 5 yıllık ARM kredi faiz oranının yüzde 6,34’te sabit kaldığı tabir edildi. 30 yıllık jumbo (647.200 dolardan büyük) mortgage faiz oranı ise 6 baz puan gerileyerek yüzde 6,97’ye düştü ve yine yüzde 7 düzeyinin altına indi.
Bu süreçte, toplam müracaatlar içindeki refinansman müracaatlarının hissesi yüzde 41,0’dan yüzde 38,8’e geriledi.
